Freistehendes Ein - 2 Familienhaus Konz Roscheid,v. unterkellert , Garten , Terrasse, eingefriedetem Grundstück, Garage Stellplatz

Objektdaten

 

Wohnfläche:           ca. 165 m²
Grundstückfläche:   ca. 540 m²
Zimmer:                6     
Geschosse :           1
Stellplätze :           2

Baujahr:               1979

 

 

Objektbeschreibung

 

Preis reduziert !!!!


Im ersten Bauabschnitt von Konz-Roscheid, in gepflegtem Umfeld der Anliegerstraße mit Wendehammer, 

wird dieses freistehende 1-2 FH - Nichtraucher-Haus angeboten.
Mit viel Liebe wurde hier das typische 80 Jahre Haus in ein modernes gepflegtes Heim,

mit Charme verwandelt . Objekt wurde nach dem Kauf ausschließlich von Firmen neu 

renoviert und modernisiert .. 

Nicht gemacht wurden die Bäder und die Hauseingangstür. 
Die Immobilie hat ca 165m² Wohnfläche zusätzlich 25m² Außenterrasse plus 100 m² 

Nutzfläche , wie Wasch und Trockenraum , Fittnesraum u.s.sw.. 
Das heute un einsehbare Grundstück wurde ebenfalls von den Eigentümern in eine 538 m²

Blickdichte Wohlfühl Anlage verwandelt. 
Verkauft wird wegen Scheidung !!

 

Erneuerung

 

Neu sind alle Innentüren in weiß. 
Die Böden im unteren Trakt wurden mit fußwarmem und pflegeleichten Vinyl ausgestattet,

Einfriedung , Zäune,und Sichtschutz wurde erneuert 
die Terrasse wurde aus Bangkirai - Holz von einer Fa. gebaut. 
Das gesamte Grundstück mit Kirschlorbeer eingefriedet. 
Der aufgestellte Pool und der Pavillon stehen zur Sicherheit auf einer Betonplatte ,

mit Pflastersteinen. 
Somit zu einem soliden und langlebigen Platz wurden. 
Neu ist ebenso die Gastherme. 
Die Anlage vor dem Haus wurde mit graphitfarbenem Splitt versehen und ersetzt den

ehemaligen Vorgarten . 
Letztendlich wurden auch die kompletten Innenräume modernisiert.

 

Raumaufteilung

 

Im Eingangsbereich geht es rechts zum 1 Stock , dem Dachgeschoss. 
Links befindet sich das Gäste WC, eine weitere Diele teilt nun den Schlafbereich 

vom Wohntrakt . Links sieht man ins Esszimmer , die Küche und den Wohnraum. 
Von hier ist der Wohnraum vergrößert durch den OutdoorBereich mit Terrasse 

von weiteren 25 m². 
Rechte Seite , ist ausgestattet mit einem Abstellraum und von dieser Diele gehen Ankleide,

Kinderzimmer , Elternschlafzimmer und das Bad ab. 
Im ausgebauten Dach mit Weitblick ist ein weiteres Bad . 

Hier liegen auch Küchen Anschlüsse und die Etage wäre daher separat zu nutzen 

Ein großer Garten, teilt sich in 2 Bereiche, einmal mit der Terrasse und vollkommen

blickdicht und zum Zweiten in eine große Rasenfläche. 

Alles Weitere sollte man sich vor Ort anschauen.

 

Besichtigungstermine

 

Terminabsprache unter 06501-602195 Büro mit AB 

oder I phone +49 151 240 482 82 

+49 157 5952 61 92 

Wir besichtigen auch Samstags und Sonntag Morgen

 

Möglichkeit

 

Durch die gegebene Zimmersituation wäre sogar eine Trennung zu einer ELW

ohne weiteres zu machen . 

Ein Objekt mit viel Raum und vielen Möglichkeiten

 

Käuferprovision

 

3,57 %

 

 

Neuer Verkaufspreis: 274 000 € Mindestpreis

 

 

  

 

Terminabsprache und weiter Auskünfte

 

unter Büro : 06501- 60 21 95

iPhone : 0151-24048282  

Mobil.: 0157-59526192

 

 


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