Das Besondere Stadthaus in Saarburg "liebevoll saniert ,nur 3 Minuten             zur Saar , mit Wellnessbad und Terasse, Pelletheizung

Objektdaten

 

Wohnfläche:            ca. 145 m²
Zimmer:                  4
Geschosse :             2
Baujahr:                  2010

 

Objektbeschreibung

 

ETW oder Haus

Saarburg " Das Besondere " Ein komplett saniertes Einfamilienhaus unweit der 

romantischen Saar .
Man kann es auch als große Eigentumswohnung betrachten 


Die Wohnfläche beträgt 145m² + 25 m² Terrasse .Sehr ,sehr helles, 

klares modernes Ambiente, zu ausgefallenen offenen Räumen, in der 1. Etage 

die geöffnet ist zum Dachattelier .
Mit Terrasse und Blick in die Weinberg.
Haus und Terrasse ist nun neu verputzt ,die Dämmung mit Holzlatten 

( Unterkonstruktion Lattung und atmungsaktive Folie ) ist abgeschlossen .
nach Austrocknung des neuen Verputzes wird die Firma nun fertig mit dem Anstrich 

des kompletten Hauses , gesamte Hinterfront.

 

Neue Wasserleitungen ,neuer Strom ,neue Pelletheizung mit großem Bunker,
neuer Dachausbau mit 4 Velux Dachflächenfenstern in Kunststoff weiß,
neue Terrasse mit Edelstahlkamin und Bangkirai- Holz belegt,
neues Duchbad , neues Wellnessbad mit freistehender Badewanne,
Hochwertige neue Komplettküche ,neue Fenster 3 fach verglastneuer 

Verputz und neuer Anstrich.


Hier ist ein modernes, junges und offenes Haus mit Charme entstanden.

 

Raumaufteilung

Parterre : 1 Schlafraum oder.....
das Wellnessbad mit freistehender Badewanne
die Wohnküche mit EBK und Tisch
Eingang zur Waschküche - Keller -Heizraum Treppe nach 0ben.
1.OG Schlafraum . Wohnraum , gehobenes Duschbad, Aufgang Attelier , 

Austritt zur Wohlfühl Terrasse mit Blick zu den Weinbergen 25 m² groß 

modern und zeitgemäß.
Stellplätze befinden sich 2 Minuten vom Haus entfernt.

 

Besichtigungstermine

Dieses Objekt kann auch unter gewissen Bedingungen möbliert vermietet werden, 

bei einer Mietdauer von minimum 3 Jahren

Ein Vorkaufsrecht kann eingeräumt werden !

Besichtigungstermine nach Absprache unter 06501-602195 mit AB

 

54439 Saarburg

 

 

Verkaufspreis: 215 000 €

 

 

  

 

Terminabsprache und weiter Auskünfte

 

unter Büro : 06501- 60 21 95

iPhone : 0151-24048282  

Mobil.: 0157-59526192


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